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      《田東縣國有工業用地使用權供應實施辦法》政策解讀

      2022-03-13 15:45     來源:田東縣人民政府辦公室
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      隨著社會經濟的快速發展,土地資源日趨緊缺,未來新增建設用地空間極其有限。為此,從國家、自治區到百色市本級都下發了關于工業用地彈性出讓的實施辦法,縣自然資源局在參照上級政策的提前下,結合田東縣實際情況制定了《田東縣國有工業用地使用權供應實施辦法》(以下簡稱《辦法》)。

      一、起草依據

      根據中華人民共和國土地管理法》《國土資源部關于推進土地節約集約利用的指導意見》(國土資發〔2014119號)《關于印發《規范國有土地租賃若干意見》的通知》(國土資發〔1999222號)《國土資源部監察部關于進一步落實工業用地出讓制度的通知》(國土資發〔2009101號)《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于印發廣西壯族自治區工業用地彈性出讓管理辦的通知》(桂政辦發〔2018126號)《百色市國有工業用地使用權供應實施辦法》(百政發〔201964號)等政策文件精神,并在結合田東縣自身實際情況的基礎上,制定本《辦法》。

      二、《辦法》基本內容

      《辦法》主要包括總則、土地供應、費用標準和繳納方式、土地供后管理、違約責任、附則等六大章節共三十八條細則。

      (一)總則。規定了《辦法》的適用范圍,工業用地使用權的四種供應方式和相關名稱定義進行了解釋。

      (二)土地供應。明確了《辦法》中的四種彈性出讓辦法的供地模式和年限及其他相關細則。

      (三)費用標準和繳納方式。規定了通過出讓、出租等不同方式取得工業用地使用權所需繳納的出讓金和租金的收取標準,并明確了繳納方式。

      (四)土地供后管理。明確了通過不同方式取得工業用地使用權人的權利和義務,并確定了管理模式。

      (五)違約責任。規定了通過不同方式取得工業用地使用權人違約后應當承擔的責任和處理方式。

      (六)附則。明確了《辦法》的最終解釋單位和實施日期。

      三、征求意見情況

      縣自然資源局已就《辦法》征詢縣直有關部門和各鄉鎮人民政府意見,并根據相關建議后進行了修改完善。同時,縣司法局已對該《辦法》進行合法性審查并已出具合法性審查意見。

      四、縣委常委會、縣政府常務會議討論情況

      《辦法》已經縣委十五屆常委會第20次會議、縣十屆人民政府第17次常務會議審議通過。

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